2024年上海市住房租赁市场分析报告

文章预览

在全球经济复苏势头不稳、国际地缘政经冲突加剧的背景下，我国经济保持较强韧性并实现恢复性增长，但总体处于“弱复苏”状态。上海作为我国的经济中心，吸引了一大批青年人“来沪”奋斗，但青年人承受着巨大的租房负担，近六成承租人租金收入比超过30%。如何为新市民、新青年减轻租房负担；如何使住房租赁市场供需匹配、职住平衡，使人们通过租房也能实现安居乐业？本报告将从市场规模、租金情况、出租率情况、租客画像等多方面分析上海市住房租赁市场，为构建“供需匹配、职住平衡”的住房租赁市场提供参考。 市场规模情况 （1） 供应总量 2023年以来，上海市普通公寓供应量波动明显，其中2月和3月年后返城季供应量回升，其余月份基本呈下滑趋势，尤其临近年底的传统淡季，供应量处低位。 （2） 细分主题品牌开业规模 从细 ………………………………