必看！湾区实地看房主要看什么？哪些细节得格外留意？超全整理

主要观点总结

本篇文章提供了实地看房的清单，帮助购房者有针对性地看房，包括需要重点关注和留意的事项以及一些不太在意的细节。同时，文章还涉及了专业经纪人看房时的注意事项以及有关Flyhomes公司的介绍。

关键观点总结

关键观点1: 重要事项

包括房屋位置、面积和户型、室内房间布局和形状、墙体地板天花板状况、气味、窗户状况以及电路系统。

关键观点2: 不太在意的细节

包括油漆颜色墙壁瑕疵、地板地毯、小硬件、整体装潢和外部景观。

关键观点3: 周边环境观察

步行或开车慢速观察，注意与邻居的间隔距离、隐私性、周边步行方便性、车流量以及周边设施。

关键观点4: 专业经纪人看房的额外询问

屋主卖房的原因、硬件设施的使用年限和维修记录、社区HOA具体情况以及Offer的due date等。

关键观点5: Flyhomes公司介绍

Flyhomes是一家科技房产公司，提供买房、卖房、换房等中介服务，覆盖多个地区，并进行了许多流程和产品创新。

文章预览

实地看房是买房流程中的重要一环。可不少买房的朋友都有疑问，看房主要看什么？哪些细节得格外留意？如何在实地看房的短暂时间里快速了解一套房子的优缺点？ 今天总结了一份看房清单，方便大家提前做好准备，以便能有针对性地实地去看房。 绝不能忽略的重要事项 1.房屋的位置： 看房时应该观察房子的具体地理位置，是否坐落在高压线下方或繁忙嘈杂马路旁，看看自己对房子所处的位置满不满意。 2.面积和户型： 实地目测和感受房子的大小，评估是否有足够的空间供全家人一起生活。也看看户型够不够开阔，院子是不是自己想要的形状和面积。 3.室内房间布局和形状： 虽然有些室内墙壁可以拆除，但承重墙的大体结构却无法修改，所以最好确保自己喜欢室内房间的布局。还有一些房间形状不规则，这样会产生空间局促感，还影响家具 ………………………………