为什么有的老破小可以卖的贵

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翻出了一些以前写的文字 好像现在来看又别有一番滋味 一直有个困惑 就是明明看起来那么普通的房子，为什么价格却可以那么贵 更困惑的是，为什么同一片的小区，配套都一样，外面看起来都一样的破，但其中偏偏就有一个小区要卖的更好 感触最深的一个例子，就是浦东金桥的「伟业金锦苑」 这周边围绕巨峰路地铁站和 巨峰路 嘉里中心，有好几个20多岁的老破小，我选了两个 （ 数据来源网络，仅供参考 ） 对比起来，「莱阳新家园」的立面还更好看，「东陆新村六街坊」的立面也重新粉刷过，唯独「伟业金锦苑」老远看，墙面还有一个大补丁 但偏偏这个看起来最破的「伟业金锦苑」走出了自己的独立行情 不仅 比周边贵 ，在市场起伏不断的时候，它的价格也几乎岿然不动 所以这样的老破小到底凭什么 01 有一种被叫动迁房的商品房 「 伟业 ………………………………