揭秘：全国房价跌幅大的城市，有什么共病？

文章预览

全国房价总体转跌，快三年了。 不同城市的跌幅，存在差异。 因为，2015年启动的超级牛市，在上涨过程中，存在房地产板块轮动；而在转跌之后，同样存在房地产板块轮跌。 跌至当前，多数城市都已跌得七荤八素，好像感受不到地区差别了。 今天，挑两个难兄难弟，简单聊聊。 全国房价跌回到2018年 首先看一下全国总体跌幅。 我们监测的50个大中城市，自2021年四季度转跌以来，已持续下跌近三年。 其中又分为两个阶段： 2021年四季度至2023年三季度，跌势略缓一点； 2023年四季度至今，跌势加剧。 当前房价，总体已经跌回到2018年8月的水平。 这里的房价指数，以二手房为主，兼顾新房。 很多同学体感自己所在城市的二手房价格，跌幅更大一些。 廊坊，全国首惨 50城当中，廊坊最惨，房价已跌回到2016年5月。 廊坊的性质，属于都市圈地区，也即 ………………………………