主要观点总结
福州年底土地拍卖持续，市资规局发布四城区今年第九次土拍出让公告，定于12月12日拍卖仓山建新花卉市场地块。该地块已三次拍卖，本周五（11月22日）福州城区将有6宗宅地拍卖，下月（12月6日）还将拍卖4宗地块。仓山临江地块降价再拍卖，地块需配建商业建筑面积并由仓山区政府回购，除回购部分外，其余全部自持。该地块交通便利，景观优越。
关键观点总结
关键观点1: 福州年底土拍持续加码
市资规局发布四城区第九次土拍出让公告，本周及下月有多个地块将进行拍卖。
关键观点2: 仓山建新花卉市场地块第三次拍卖
仓山建新花卉市场地块是福州的重要地块之一，已经进行了三次拍卖。本次拍卖须签订土地出让合同及履约监管协议，配建商业建筑面积并由仓山区政府回购，除回购部分外，其余全部自持。
关键观点3: 地块位置优越
该地块位于仓山区南三环路沿线，交通便利，景观优越，具有优越的地理位置和商业价值。
关键观点4: 地块拍卖条件调整
此次拍卖相较于前两次有一些调整，例如自持计容建筑面积由30%提高至100%，取消商务办公用途，容积率上限下调，起始价和平均起拍楼面价也有所下调。
文章预览
福州年底土拍持续加码 11月20日，市资规局发布 四城区今年第九次土拍出让公告 定于12月12日上午9:30拍卖 2024-91号仓山建新花卉市场地块 这也是该地块第三次“上架” 华威建新花卉产业园 此外，本周五（11月22日） 福州城区将拍卖6宗宅地 【 点击了解>> 】 下月（12月6日） 福州城区还将拍卖4宗地块（含1幅宅地） 【 点击了解>> 】 仓山临江135亩地块降价再拍卖 除回购商业外全部自持 宗地2024-91号是 仓山区三环路与湾边大桥西南侧，建新花卉市场出让地块 ，用地面积 89879 ㎡（合 134.82 亩），用途为 商业 （ 批发市场 ） 用地 ，容积率上限1.02， 限高50米 。 地块起始价3.73亿， 平均起拍楼面价4069元/㎡ 。 受让人在签订土地出让合同的同时，须与仓山区政府签订履约监管协议；该地块须配 建商业建筑面积1万方由仓山区政府指定单位按照5597元/㎡回购 ，
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