周通：简评北京房产新政

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本 文 共 计 1052 字 ， 建 议 阅 读 时 间 4 分 钟 。 1，这次新政又一次刷新历史，内容主要是贷款比例和贷款利率这两块， 北京首套房，首付降为20%，二套房降为30%，贷款利率降低为3.5% ，全是新低…… 2，北京的限购政策还没有松，五年社保依旧，五改三或五改二，应该要用到下次，即市场又不景气的时候。这次降首付降利率就够了。 3，我简单回答下大家关心的问题，内容尽量简短，以便于阅读。 1）房价到底会不会涨？ 一般来讲，能让朋友圈或微信群有点沸腾的政策，都会带来一定的市场热度，毕竟有些人的预期会发生变化。 所以，某些房子的房价 短期 有2万-5万-10万-甚至20万的涨幅，都是 正常 现象，因为有人愿意接盘了。 但是，市场想要 普涨 ，几乎是 不可能 的。 2）听说上海那边热度很高，北京难道不会和上海一样吗？ 上海出的政策， ………………………………