香港这个山顶豪宅卖出「山脚价」，创14年新低

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楼市「未跌够」，山顶豪宅呎价惊现「山脚价」。近年屡获发展商家族成员入市力撑的甘道嘉乐园，有3房单位刚连一个车位劈至6680万元沽出，呎价仅逾3.11万元，除属屋苑呎价逾5年来首度跌穿4万元关外，呎价更平过湾仔囍汇，沦为「山脚」屋苑价。 豪宅「身价」缩水，挟位置优势的山顶豪宅未能幸免。消息称，嘉乐园A座中层A8室，实用面积2145方呎，3房间隔，原本连一个车位叫价7500万元，其后减至6800万元，新近一减再减，连同一个车位降至6680万元沽出，呎价31142元，属屋苑2019年后首次失守4万元，更创逾14年新低。原业主2005年以2725万元购入上址及一个车位，账面赚3955万元或1.5倍。 嘉乐园位于甘道20至34号，由4座组成，共提供56伙，虽然入伙近61年，楼龄较荔枝角美孚新邨更高，名气不及白加道等一带豪宅，惟近年仍备受不少发展商家族成员力捧 ………………………………