主要观点总结
文章主要报道了华润与中海联合体以高价拿下深圳湾地块，刷新了深圳涉宅地块成交史上的总价记录，成为名副其实的楼王。同时，文章还涉及北京、广州等地块的成交情况，以及深圳楼市的最新分析。岳老师对未来深圳楼市的走势进行了预测，并分享了关于新房选择、片区分析等相关内容。
关键观点总结
关键观点1: 华润与中海联合体拿下深圳湾地块，成为楼王
华润与中海联合体以高价拿下深圳湾地块，创造了新的楼王纪录，溢价率很高。
关键观点2: 深圳等地楼市活跃，成交量大增
深圳等地楼市近期非常活跃，成交量大幅增加，价格也有所上涨。
关键观点3: 岳老师对深圳楼市未来的预测和分析
岳老师对未来深圳楼市的走势进行了预测，并分享了关于片区分析、新房选择等相关内容。他还创建了付费交流群，分享最新的楼市资讯、观点及走势预判等信息。
文章预览
▲这是岳老师第665篇原创文章▲ 2024年12月首个工作日， 华润与中海联合体 以高达 185.12亿的总价，70388万/㎡的楼面 价 ，历时1个半小时295轮 击败招商 ，拿下 T107-0107深圳湾登良宅地， 溢价率46.3% 。 至此， 此地块成交价刷新深圳涉宅地块成交史上总价TOP1位置 ， 以单宗宅地拍卖来看， 此地块成为 2024年度的全国总价地王，成为名副其实的中国楼王 。 ▲华润中海联合体：拿下楼王 ▲ 2024年全国过百亿地块一共有7个。北京：6月出让的朝阳区酒仙桥旧改地块、孙河前苇沟组团棚改地块以及中关村朝阳园北区 0017 地块，起始价 112 亿元，由中建智地置业有限公司联合体摘得。 10月中，酒仙桥、十八里店、小红门组团捆绑地块，起始价 153 亿元；10月底丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目，起始价 110.54 亿元；11月海淀区功德寺棚户区改造项目001和002地
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