深圳税务：房产税、城镇土地使用税每周热点问答（20241110）

文章预览

1.房产税、城镇土地使用税的申报纳税期限是如何规定的？ 答：纳税人缴纳税款所属期为2024年的房产税（从价计征）、城镇土地使用税的纳税期限为2024年10月1日至2024年12月31日。纳税人缴纳房产税（从租计征）的纳税期限为月度终了后15日内。 2.个人自住房屋是否需要缴纳房产税和城镇土地使用税？ 答：个人自用的房产（不包括生产、营业用的房产）免纳房产税；个人所有的居住房屋及院落用地，暂缓征收城镇土地使用税。 3.如何计算两层以上建筑的城镇土地使用税的占地面积？ 答：对于两层以上的建筑，纳税人计算土地使用税所依据的实际占地面积按照以下顺序确定： （一） 土地使用权证书、房地产证上记载的用地面积或相关的房地产权属资料、合同记载的用地面积； （二） 建筑面积÷容积率； （三） 建筑面积÷建筑总层数（不含地下） ………………………………