谁在限售，影响几何？（海通宏观姜超、李金柳）

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谁在限售，影响几何？ （海通宏观姜超、李金柳） 摘 要   3-5 月，厦门等 20 余城在楼市调控政策中首推“限售”措施，半年之后的 9-10 月，南昌等 10 余城升级楼市调控，限售再度频现。去年热点城市限购限贷升级并未久远，为何限购不够、还需限售？限售又带来怎样的影响？ 谁在限售？ 本轮住宅限售的重点，是二线热门城市或核心城市周边的三四线城市。 截至 10 月 13 日共有 44 座城市对居民购买住宅限售，其中一线城市 1 个，二线城市 20 个，三四线城市 23 个。限售城市大多分布东南沿海或三大都市圈周边，而中西部则主要为省会城市。禁售时间上，近六成限售城市为 2 年，近三成为 3 年，而部分城市对多套房、非户籍居民购房的限售时间更长。 目前，限 ………………………………