8月房企销售 | 淡季延续，关注收储进展

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报告导读 8月TOP50房企销售额跌幅小幅走阔2pct至18%，市场仍在修复中；随着传统淡季结束，将继续追踪“金九银十”能否如期而至。 8月TOP50房企权益销售额同比下滑18%，跌幅较上月走阔2pct，市场仍在修复中。 根据克而瑞数据，以权益销售额为口径，TOP50房企销售额为1655亿元，从绝对规模上看，不及前7月的均值，仅高于1、2月，与8月为地产行业的传统淡季有关，其中TOP10房企占比较7月上涨4pct至55%；从同比降幅看，较7月小幅走阔2pct至18%，可见销售整体仍处于弱势。以房企表现看，央企继续维持正增长，涨幅收窄8pct至3%，而国企/民企的同比增速分别为-23%/-41%，整体看，央企的销售韧性依旧显著更强。另外，8月单月权益销售额破百亿的房企数量回落至4家，为保利、中海、华润、万科。 参考过去两年“上半年强、下半年弱”的销售规律，是否会出现“ ………………………………