拆迁四年，黄埔旧改航母分房

主要观点总结

黄埔旧改项目何棠下旧改迎来首次摇珠分房，历时拆迁四年后，总计将分配回迁房超过万套。该项目位于知识城核心区九龙湖畔，由科学城集团开发，分为融资商品住宅和回迁住宅两部分。户型多样，满足不同需求。项目具有双地铁优势，丰富的教育配套和完善的公共服务设施。

关键观点总结

关键观点1: 摇珠分房细节

此次摇珠分房一连8天，涉及多个地块，包括复建地块一和复建地块七。回迁房通过摇号方式确定归属，确保每户签约家庭至少分得一套住房。

关键观点2: 项目背景及规模

何棠下旧改是近年来广州市规模最大的旧改项目之一，融资商品住宅和回迁住宅的建筑面积均超过百万方。

关键观点3: 户型及市场需求

本次回迁的户型有七种，满足不同需求。其中，95平米的户型最受欢迎，有最多的套数。

关键观点4: 项目进度与配套优势

项目已开工多期工程，部分地块预计将于未来几年内竣工。项目具有双地铁优势，丰富的教育配套和完善的公共服务设施，包括养老院、社区卫生服务中心等。

文章预览

10月30日，黄埔旧改“航母”何棠下旧改，在拆迁四年后迎来首次摇珠分房。（图片见上，左右滑动查看） 此次摇珠分房，一连8天，21栋共计5165套回迁房将通过摇号方式确定归属。 何棠下旧改位于知识城核心区九龙湖畔，由区属国企科学城集团开发。近期，项目商品住宅科城新时代，已入市开售。 本次回迁的户型7个：65平两房一卫、80平两房一卫、95平三房两卫、120/121平三房两卫、160平四房两卫、239平五房四卫，全面满足从刚需到改善性需求。 （户型图以及户型分布，在上方左右滑动查看） 其中，95平户型套数最多，有1856套，受到村民青睐。 科学城城市更新集团相关负责人介绍，首批回迁房数量多，能确保每户签约家庭至少分得一套住房。未抽中的剩余房源，在后续摇珠活动中将再集中摇号。 何棠下旧改建新范围用地128.39公顷，总计容建筑面 ………………………………