北京买房：理清思路，购房建议1331

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Q : 请问，我今年想在北京朝阳区买房，看了一段时间了，向您咨询个问题，嘉铭桐城F区是公寓房吗？中介说产权70年和商品房没啥区别，想请教下是不是这样？学区适用吗？70年后和商品房一样自动续约吗？ A： 1、不算公寓，或者说当年的定位偏向公寓，但现实中偏向于普宅，也就算普宅。只不过都是塔楼，户型偏大，所以价格走势不算太强，但到不了公寓的程度。 2、产权70年指的是土地年限，只要是70年的必定是“二类住宅用地”，土地性质决定了房产性质，和所有的普宅都是同等待遇。学区和学位都一样适用。70年后和普宅一样自动续约。 3、多说两句，公寓是个俗称，在早期的含义是“高级住宅”。特点是港式塔楼为主，豪华外立面，大户型，带大堂和会所以及社区配套服务，包括24小时电梯、物业维修和保安保洁等等。早期公寓还分成内销 ………………………………