荔湾、黄埔注意，天河也来抢你的客了

主要观点总结

本文介绍了珠江天河都荟项目的首开北地块，包括户型、价格、配套和展示区情况等关键信息。

关键观点总结

关键观点1: 珠江天河都荟项目介绍

文章介绍了珠江天河都荟项目的首开北地块，包括户型（72、85、105、123、152平）、价格（参考周边新盘均价46000-55000/平）等关键信息。

关键观点2: 项目特色

项目具有天河智慧城核心区、智慧城地铁站、广百广场等配套优势，且为低密社区，容积率为2.0，拥有水景、小高层等。产品方面，户型设计灵活，层高3.15-3.3米，展示区科技味道浓厚。

关键观点3: 客户群体

客户群体主要是80末-90后的年轻人，还有00后，很多来自周边科技企业的高材生。项目展示区受到好评，许多人对户型和产品表示感兴趣。

关键观点4: 通勤、商业、教育配套

项目通勤便利，到天河智慧城地铁站仅需步行约13分钟。周边有广百广场等商业配套，教育方面也有配建幼儿园和规划中的中小学地块，甚至有传言要改成九年制学校。

文章预览

大家一直在问的珠江天河都荟，终于出来了。 项目首开北地块， 户型 72、85、105、123、152平，价格参考周边，板块新盘均价约为 46000-55000/平。 300多万这个价，可以买到什么？ ①天河智慧城核心区+智慧城地铁站+广百广场+配建幼儿园，旁边的广州中学地块，据说在商谈有可能改成九年制学校； ②容积率2.0+低密社区+大型内部花园+水景+14-24F小高层+新规户型+ 层高3.15-3.3米。 可以说，学铁商全能，户型和产品都不仅仅是刚改配置。 项目计划4月中下旬开盘，一共284套，现在收客已经超过这个数了。 客户群体上也很年轻，80末-90后是主力军，还有00后，很多是周边科技企业，像移动、网易的高材生。 感兴趣的朋友们，记得先扫码添加拆神助手了解和占位。 有一说一，展示区做得很舒服，可能和整个智慧城的环境也有关，没有太高层建筑，很宜居。 而且 ………………………………