成也地产 败也地产：深铁第三季亏损“看齐”万科

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关注： 点击上方蓝字“ 观点 ”，欢迎置顶或设为星标， 即 可快速获取商业财经 深 度资 讯。 从中期业绩看，深铁的亏损主要归结于站城开发承压以及援助万科，如今亏损扩大同样离不开来自这两方面的压力。 观点网   2004年12月28日，深圳迎来第一条城市轨道交通运营线路开通运营。20年后，深圳全市城市轨道交通运营线路达17条，共393座车站，总线网长度524.68公里。 承担深圳95%以上地铁线路运营任务的深铁集团，用一条条轨道串联起一个城市最繁忙的交通生命线，在地下支撑着城市居民的出行需求。 和轨道一起延伸的，还有深铁的“轨道+物业”模式。学习港铁，地铁上盖及沿线物业的升值效益反哺轨道交通建设运营，使得深铁成为全国最能赚钱的地铁公司。 深铁集团收入基本来源于地铁运营及管理设计和站城一体化开发，二者收入占比合计 ………………………………