JIE论文撷英：房价与经济增长：三线城市的故事

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题目： A Tale of Tier 3 Cities 论文作者： Kenneth S. Rogoff and Yuanchen Yang 发表期刊： Journal of International Economics ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ 推文作者：卢子石（中国人民大学2023级财政学硕博连读生） 一、引言 ‍ ‍ ‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 四十年来，中国经济高速发展, 人均居住面积显著增加（1990年人均居住面积7.2平方米，2022年人均居住面积48平方米），接近发达国家人均居住水平,人均居住面积趋近饱和。那么，中国房地产市场对经济的刺激作用是否一如既往保持强劲？若经济刺激作用减弱，会产生哪些经济影响？针对上述问题，作者有以下顾虑：房地产市场对经济的刺激效果减弱；存量过剩；地方政府财政压力升高；企业过度投资房地产会产生挤出效应；由于三线城市体量小，经济转型 ………………………………