住建部：房屋养老金公共账户不增加个人负担

主要观点总结

住房城乡建设部在部分城市开展房屋养老金制度试点，旨在加强既有房屋安全管理，解决群众急难愁盼问题。房屋养老金由个人账户和公共账户组成，旨在保障房屋全生命周期的安全，不需要居民额外缴费。

关键观点总结

关键观点1: 房屋养老金制度的背景和目的

随着城市更新，为了加强既有房屋安全管理，解决群众关注的问题，建立了房屋养老金制度。

关键观点2: 房屋养老金的组成

房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成。个人账户是业主交存的住宅专项维修资金，公共账户由政府负责建立，用于房屋体检和保险等支出。

关键观点3: 房屋养老金的筹集和使用原则

公共账户的筹集方式可以由地方政府通过财政补贴、土地出让金归集等方式进行。个人账户资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，公共账户资金主要用于房屋体检和保险等支出。

文章预览

当前，住房城乡建设部在部分城市开展房屋养老金制度试点，各有关城市正在积极探索。住房城乡建设部相关司局负责人介绍，建立房屋养老金制度，是进入城市更新时期后，坚持人民至上，努力解决群众急难愁盼问题，加强既有房屋安全管理的重要手段之一，既管基础，又管长远。 该负责人表示，房屋养老金由个人账户和公共账户两部分组成。个人账户就是业主交存的住宅专项维修资金，交存按现行规定执行。公共账户按照 “取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益” 的原则，由政府负责建立，从试点城市看，地方政府可以通过财政补一点、土地出让金归集一些等方式筹集，目的是 建立稳定的房屋安全管理资金渠道，不需要居民额外缴费，不会增加个人负担。 房屋养老金个人账户和公共账户资金共同 保障房屋全生命周期的 ………………………………