主要观点总结
本文介绍了广州市海珠区即将启动的旧改进程，包括旧村、旧厂以及老破旧居民房的拆迁范围，特别是海珠中轴地区的拆迁情况。文章提到了赤岗江海段的拆迁工作已经开始，涉及大量的建筑物拆除和供应增加。同时，文章也提到了拆迁补偿的情况，并呼吁居民保持理智，不要盲目购房以期拆迁。
关键观点总结
关键观点1: 海珠区启动旧改进程，涉及旧村、旧厂及老破旧居民房的拆迁。
广州市海珠区正在开展大规模的城市更新改造，包括旧村、旧厂以及老破旧居民房的拆迁。特别是海珠中轴地区，赤岗江海段的拆迁工作已经开始，涉及大量的建筑物拆除和土地供应增加。
关键观点2: 拆迁涉及大量供应增加和补偿问题。
拆迁工作将带来大量的土地供应增加，同时也涉及到补偿问题。根据目前的消息，货币补偿最高可达5.6万/㎡。但政府也提醒居民要保持理智，不要盲目购房以期拆迁。
关键观点3: 拆迁工作按照计划进行，部分区域进度较快。
目前拆迁工作已经步入正轨，并且按照计划进行。部分区域如赤岗江海段的厂房、市政单位等已经开始动工拆除，进度较快。
关键观点4: 居民对拆迁持期待态度但保持理智。
虽然居民对拆迁持期待态度，但大部分人仍然保持理智。部分社区的拆迁可能性较小，特别是那些已经有成熟社区管理且不存在危楼或需要改善居住环境的社区。
文章预览
文：阿信 海珠要开启旧改进程了！ 不仅是旧村改造，甚至旧厂以及老破旧居民房也将纳入拆迁范围。 广州下一个旧改的风口，就是海珠中轴！ PART . 0 1 海珠中轴这些地方拆迁进度快 3月初，海珠赤岗江海段正式开拆，根据进度逐步完成征收。 具体如下图， 涉及的建面体量旧城、旧厂建面体量接近百万，加上旧村改造的建面，总体量估计有几百万方 ，将会给市中心增加大量的供应，以及焕新。 除了大家比较熟悉的沥滘村、三滘村、东风村的旧村改造外，不少厂房如手表厂、电池厂等也将会拆迁，还有部分居民的住宅区。 目前已经推进拆迁工作，比较容易动工的厂房、空置的市政设施优先动工。 目前进度较快的有以下的项目/地块。 1、东风片区江海段本月月初就已经动工。 2、海珠赤岗工业区也逐步清退。 3、新 港商业城已经屏蔽，安置费谈妥就
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