个税退税的两个坑和三个技巧

文章预览

3月1号，就能办理个税退税了。 想早办，赶紧去预约，没预约要等3月21号之后。 （预约路径：个税APP-首页中间-预约） 一、退税的两个坑 1、关于退税，我踩过的第一个坑，是房贷利息。 个税现行规定“首套房的房贷利息，每年可以抵扣12000元” 但，首套房≠你买的第一套房子。 只要满足当地对于首套房的定义就可以，这一点还是很友好的 比如我十年前买过一套房子，现在我把这套房子卖了，换了套新房。 按照认房不认贷的规定（全国基本都是），新买的房子依然是首套房 只要是首套房，就可以抵扣房贷利息。 但如果，我之前的房子已经抵扣过了，新房子就不能再抵扣了。 也就是说，房管系统里面，你可能会有很多套“首套房”。 但个税系统里面，只能有一套“首套房”。 我就属于红框里面的倒霉蛋。 老房子只抵扣了2年房贷利息，就被我 ………………………………