单月207套！成交量创新高，未科二手房触底反弹了吗

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文/住浙网  艾维 6月份，杭州二手房市场成交量达到8849套，创15个月以来新高，同样的，未来科技城板块成交207套，已经升到全杭州的TOP4，超过了钱江世纪城。 数据来源：杭州贝壳研究院 但高成交量，市场普遍认为是以价换量的结果，失去了价格的“润滑剂”，未科二手仍会熄火。 那么，未科究竟有没有触底反弹呢？ PART 1 从成交量来看，触底反弹的信号很明显。 上个月，西溪公馆成交了18套，创了一年来的单月新高，成交价在3万元/㎡上下，也有2楼的189方大户型卖到了3.7万元/㎡的价格。不过，低于3万元/㎡的成交也不少，基本可以下结论：“西溪公馆单价跌破3万”。 在挂牌房源里，有一套122方户型的挂了总价348万，单价2.86万元/㎡，近期降价12万元。即便这样“卑微”的价格，最近半月也没有哪怕1次的带看，只因这是一套1楼的房源。 绿城梧 ………………………………