主业毛利低，副业“双刃剑”，厦门“钱袋子”绑定房地产容易遭反噬

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今年来本号文章提到，深圳地铁之所以曾是国内唯一盈利的地铁公司，并不是开地铁真的赚钱，而是大搞房地产这个副业。但房地产是一把“双刃剑 ”（就像沙坡尾的两把“菜刀”） ，楼市巅峰年代可以锦上添花，楼市不景气了便会大亏特亏，反过来把母公司拉下水。 时至今日，作为万科第一大股东的深圳地铁已深切感受到地产业务是多大的累赘。这种靠地产副业赚钱的模式在我省也很普遍，最典型的当属厦门三大国企。它们主业搞供应链不赚钱但能提供资金，靠做大做强房地产业务来盈利。 随着楼市下行加速，厦门三大国企也和深圳地铁一样感受到地产反噬带来的切身之痛。它们也努力想把地产板块剥离出去，已经做了很多尝试。奈何自己身为厦门最大的“钱袋子”，而这座城市已与房地产深度绑定。 自从2020年为保楼市启动岛内外大拆迁以 ………………………………