更多买房人，要割舍中环线了

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2025年的新房市场走势会如何？ 今年的新房供应，量和价是怎样的？ 在一房一万直播间，几乎每天都有小伙伴问到这类问题。 想要一句话两句话讲清楚还真心有点难，所以我梳理了下土拍、新房存量。 结果发现， 上海新房市场上出现的两大“bug” ，可能会深深地影响到大家的购房决策： 千万级买进中环将越来越难了 外环外优质供应或出现“真空” 在大家都意识到今年还是“去库存”的模式，但背后其实是 供需的进一步分化 。 这才是更深层次需要大家明白的一点，然后提前去做布局。 01 千万级买进中环将越来越难了 大家都知道，从去年的6月份开始，上海土拍取消溢价率10%上限，恢复价高者得，新房限价的枷锁开始松动。 带来的直接结果就是，新房价格上涨。 如果从各大环线去细看，要从中外环间跨越进入到内中环，付出的 成本代价直接翻 ………………………………