专栏名称: 我是汤有为
“年轻”有为,地产风声捕捉员,不着调房产行业蹲点者
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北京买房 | 北京的房价有可能跌回2003年么?

我是汤有为  · 公众号  ·  · 2024-09-20 18:18

主要观点总结

本文介绍了关于北京房产市场的信息,包括不同区域的房价、购房建议、买家和业主的策略等。文章还提到了新房的返现优惠和不同预算的购房建议。

关键观点总结

关键观点1: 北京房价概况

文章提到了2007年北京多个区域的均价,并对比了现在的市场情况。

关键观点2: 购房建议

文章提供了不同预算的购房建议,包括二手和新房,以及具体区域的推荐。

关键观点3: 买家策略

文章详细阐述了买家在购房过程中的策略,包括如何选择业主、何时出手购房等。

关键观点4: 业主卖房策略

文章给出了业主在卖房过程中的策略和建议,包括谈价、挂牌时间和多家中介合作等。

关键观点5: 新房优惠和返现

文章提到了新房的返现优惠和如何节省中介费,以及一些具体的项目推荐。


文章预览

我是汤有为,帮助100位粉丝买到合适的房子,二手房中介费0.4%,新房均有返现。 回到2003年不太现实,找了些资料, 2007年的北京房价很多不错的小区均价也不到1万。 ‍ 海淀 的万城华府 均价26000、西山洋房 均价9800、富力桃园 均价8000。 朝阳 的大西洋新城 均价9800、观湖国际 均价17000、天鹅湾 均价10000、泛海国际 均价15000。 ‍‍‍‍ 丰台 的亿城天筑 均价8300、万年花城四期 均价8600。 ‍‍‍ 2007年多小区均价都不到1万,2003年只会更便宜,你觉得泛海国际均价能回到15000? ‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 做梦。 2007年报纸 那么现在市场下行,北京应该如何买房? 总结几点: 一、北京不推荐买的区域(只是不推荐买,没说一定不能买) 1、 远郊区的房子、平谷、怀柔、延庆、密云 2、 门头沟的非地铁盘,地 ………………………………

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