中大附公办官宣，谁是赢家？

主要观点总结

本文介绍了广州海珠区新规划的中山大学附属创新谷学校的相关信息，包括其规划内容、建设进度、办学特点、招生优势等。同时，还提到了周边楼盘的受益情况以及中海大境的新房户型和价格。

关键观点总结

关键观点1: 学校规划

中山大学附属创新谷学校规划包括18班小学+72班完全中学（36班初中+36班高中），预计于2025年动工，2027年建成投用。

关键观点2: 办学特点

学校由中山大学自主管理办学，具有纯正的中大附血统，教学理念、方案将延续目前的中大附模式，包括使用香港朗文教材、拓展奥数等科目。

关键观点3: 招生优势

中海大境在招生上占有一定优势，预计受益较大。学校招生可能采用摇号或多校划片方式，周边楼盘可能受益，特别是距离学校最近的楼盘中海大境。

关键观点4: 学校规模与生源

中山大学附属创新谷学校共有90个班，规模很大，能容下的生源量也不少。入学方式待定。

关键观点5: 周边新房与价格

中海大境新加推的户型和价格包括165-192平四房，价格根据户型不同在7.3万至9.3万之间每平米。

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