主要观点总结
本文介绍了广州海珠区新规划的中山大学附属创新谷学校的相关信息，包括其规划内容、建设进度、办学特点、招生优势等。同时，还提到了周边楼盘的受益情况以及中海大境的新房户型和价格。
关键观点总结
关键观点1: 学校规划
中山大学附属创新谷学校规划包括18班小学+72班完全中学（36班初中+36班高中），预计于2025年动工，2027年建成投用。
关键观点2: 办学特点
学校由中山大学自主管理办学，具有纯正的中大附血统，教学理念、方案将延续目前的中大附模式，包括使用香港朗文教材、拓展奥数等科目。
关键观点3: 招生优势
中海大境在招生上占有一定优势，预计受益较大。学校招生可能采用摇号或多校划片方式，周边楼盘可能受益，特别是距离学校最近的楼盘中海大境。
关键观点4: 学校规模与生源
中山大学附属创新谷学校共有90个班，规模很大，能容下的生源量也不少。入学方式待定。
关键观点5: 周边新房与价格
中海大境新加推的户型和价格包括165-192平四房，价格根据户型不同在7.3万至9.3万之间每平米。
文章预览
这是真硬菜啊。 据广州海珠发布，中山大学附属创新谷学校规划定了，包括 18班小学+72班完全中学 （36班初中+36班初中） ，为公办学校。 学校将在 2025年1月动工，2027年建成投用 。 | 项目规划方案效果图 这下，板块西侧，又多了一重确定性。 中大附带来的含金量，主要源自以下两点： 第一，纯正的中大附血统。 和很多合作办学的挂牌名校不一样，中大附创新谷学校， 建设单位是中山大学。 这就意味着，学校将由中大自主管理办学，教学理念、方案将延续目前的中大附模式。 要知道，中大附小不少科目都按自己的教材，如英语使用香港朗文教材，数学会拓展奥数等。 另外，中大附的生源也比较纯正，主要包括 教师子弟、地段生、自招的社会生源。 所以，一直以来，中大附每年成绩都是一线水平，学生到了其他高中也都是尖子生。 而在此基础
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