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天风MorningCall·0912 | 总量-每周论势/固收-货币与财政配合/数据-2024新车盘点/电子-华为MateXT
天风研究
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公众号
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证券
· 2024-09-12 07:31
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总量|天风总量每周论势2024年第32期——天风总量联席解读(2024-09-11) 固收|货币与财政配合是否更加积极?——固定收益专题(20240911) 数据|2024新车盘点:混合动力占比提升,SUV红海竞争加剧 电子|周观点:华为MateXT开启预定,看好华为产业链投资机遇 总量|天风总量每周论势2024年第32期——天风总量联席解读(2024-09-11) 1 、宏观:存量房贷利率下调的空间、路径与影响 当前存量房贷平均利率或在4.21%左右,2024年二季度新发房贷利率为3.45%,两者之间的差值在76BP左右。其中,35BP是“临时利差”(今年5年期LPR已经累计降息35bp),在2025年初随着政策利率修正跟随调整。剩余41BP可以认为是“加点利差”,是后续最大的调降空间。考虑到要保护银行净息差,我们认为调降10-20BP的可能性更大。理论上,存量房贷利率调降直接减少了存量房贷客户的利息 ………………………………
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