刚有点起色，国央企就开始猛拿地了

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文| 地产高富帅  文章来源|地产一品塘 大家好，我是地产高富帅。 近几天，地产圈真是频频让人上头， 一边是香港置地退出大陆住宅市场，另外一边国央企拿地已经卷土重来了 ，沉默了几个月的土地市场又复苏了。 先回顾今年上半年的整体土拍市场， 去年拿地冠军级别选手，保利发展，华润置地，越秀集团，中海发展等种子选手，几乎都选择消失， 可见形势严峻。 中海发展， 作为操盘能力较强的央企，直接剑走偏锋，专门去一线城市玩豪宅， 也算是走出了一条自己的独特发展路线，上半年的中海完全采取的是地王战略。 另外一家就是保利发展，土地获取变得更加谨慎，一方面就是早期获取的项目都溢价较高， 本身操盘能力就弱的保利，也只能选择大幅度的降价，回笼资金成为保利上半年的核心任务。 另外两家央企巨头， 招商蛇口+华润置 ………………………………