上周上海二手房、新房成交价双涨，新房均价突破9万/平

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— 以下为正文 —  春节将至，上海楼市开始显现出降温的迹象，尤其是二手房。来自上海网上房地产数据显示，上周上海二手房共计网签5601套房源，环比减少1.77%。 新房方面，得益于前期项目的集中网签，上周上海新房网签表现还不错。来自佑威房地产研究中心的监测数据显示，上周上海新建商品住宅成交12.64万方，环比增加33.33%。 Part.1 二手房环比减少1.77%，但整体水平仍较高 据上海网上房地产数据显示，上周（1月13日至1月19日）期间，上海市二手房（涵盖住宅、商业、写字楼及车位等物业类型） 总计成交5601套房源，环比前一周减少了1.77% ，日均成交量800套。 根据日成交数据，上周二手房交易的峰值出现在1月18日（星期六），当日成交量达到1150套，交易量的谷底则出现在1月13日（星期一），当日成交量为640套。 值得注意的是，尽管成交量较 ………………………………