买房收租，这6个城市回报率最高

文章预览

进入2024年，房地产市场仍在调整过程中，市场进入“以价换量”状态，租金、房价持续下行，房价跌幅大于租金，导致租金与房价的偏离度缩小。 据诸葛数据研究中心监测的重点50城来看，上半年平均租售比为1：590，这是自2023年以来租金与房价的偏离程度连续2年缩小，但当前租售比水平仍远低于国际合理区间，房价与租金的偏离程度仍有修正空间。 诸葛数据研究中心表示，房价比租金下跌的多除流动性外，另一方面是购买房屋涉及的交易成本比租赁更高。居民买涨不买跌，房价下行直接导致市场信心下滑，从而加剧了房屋市场供需不平衡，推动房价更快下跌。      租金回报率创近5年新高 从租金回报率方面看，报告显示，上半年重点50城租金回报率为2.03%，较2023年上升0.07个百分点。 报告称，近六年来租金回报率呈现“先降后稳再升”趋势， ………………………………