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一个朋友想卖掉自己的一套房，说看了很多视频都在说2024不要卖房，把他搞得有些懵，就跑来问楼主。 感觉现在不管是首付、利率相比历史同期都已经降到了极点，楼市应该像2009年、2017年一样非常火热才对，而现实是感觉小区的二手房价格一降再降，不仅没有把房价拉起来，反而怎么开始泻火了一般？ 房价首先是经济发展水平的反映，是经济发展的结果，是对人们收入的兑现。所以我们看待地产，不能说救楼市才能救经济，而是相反救经济才能救楼市。 以这个角度看，尽管楼市一再放松，期待中的火热没有出现，就是大环境预期弱，人们对于收入预期降低，当然趋于保守，就是没有那么多接盘侠了。 以前我们一直说掏空了六个钱包是透支了房价，因为大家都没有经历过，没有参照的经验，对于这种透支说法嗤之以鼻，坚决相信房价不可能跌，
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