研究 | 浅析期后以房抵债协议在破产程序中的审查

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作者：贾丽丽 企业破产程序中尤其是房地产企业破产，涉及债权人数多、利益关系复杂。为了保障债权人和债务人合法权益，破产程序中管理人在审查以房抵债类债权时，需要充分了解以房抵债的基础概念，识别其与代物清偿、第三人清偿、债权转让等相关概念的异同，并充分熟悉以房抵债规则的演进方能对以房抵债进行有效识别。债权审核中，管理人需要将民法中以房抵债规定与破产法制度相结合，审查基础协议与抵债协议的效力与数额的同时，考虑是否属于管理人应当解除、撤销之情形，并对其债权性质进行归纳，依照审查基础合同-抵债协议-债权数额的顺序对破产程序中以房抵债协议开展债权审核工作。 关键词：以房抵债、破产程序、债权审查 一、期后以房抵债的类型与辨析 （一）期后以房抵债的类型 所谓期后以房抵债协议，指债务人或 ………………………………