主要观点总结
文章主要围绕国家出台的楼市扶持政策展开，包括存量房贷利率下调、降首付、降准降息等政策，并分析了这些政策对房地产市场和民众的影响。同时，文章也讨论了政策的反应和预期效果，以及对未来房地产市场和政策的看法。
关键观点总结
关键观点1: 存量房贷利率下调
国家引导商业银行将存量房贷利率降至新发放利率附近，平均降幅在0.5个百分点，这可以减轻存量房贷业主的负担，减少提前还贷行为。
关键观点2: 降首付
统一房贷最低首付比例，套房贷款首付比例从25%下调至15%，主要是为了支持改善换房群体，尤其是一线城市的改善换房。
关键观点3: 降准降息
降低存款准备金率与政策利率，带动利率下行，下降0.5百分点，提供长期流动性1万亿元。这意味着央行释放更多的资金到市场，降低市场的利息成本。
关键观点4: 政策反应与预期效果
虽然政策看上去是大利好，但实际上能否将房价彻底拉回来仍存在不确定性。作者认为政策力度还需要加大，并建议出台更多的刺激计划来逐步挽回市场信心。
关键观点5: 公众关注与行动建议
作者建议公众关注政策变化，并提供了自己的分析和换房实操课程。同时，强调了公众号的重要性，并提醒公众一定要星标公众号以防收不到推送。
文章预览
点击【 樱桃大房子 】关注并设为星标 昨天晚上我们发文章： 三部委开会，存量房贷能下调了？！ 其实大差不差也能猜到今天会宣布下调存量房贷的事情，果不其然早上9点多，大礼包准时奉上。 除了宣布下调存量房贷之外，还有降准降息！ 这妥妥的大放水的节奏啊！ 1、降存量房贷利率：引导商业银行将存量房贷利率降至新发放利率附近，平均降幅在0.5个百分点。 2、降首付：统一房贷最低首付比例，套房贷款首付比例从25%下调至15%； 3、降准：降低存款准备金率与政策利率，带动利率下行，下降0.5百分点，提供长期流动性1万亿元。 4，降息： 7天逆回购利率从1.7%下调到1.5%，这也意味着后面lpr大概率会普降20BP，当然这个需要等下个月LPR报价。 5、支持保障房：3000亿元保障性住房再贷款，央行支持从60%提高至100%。 以上五大政策，包括降准降息
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