【中金·REITs】公募REITs周报（7.8-7.12）：市场扩容持续推进

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中金研究 行业近况 本周（2024年7月8日至7月12日）中证REITs全收益指数和价格指数均下跌0.25%。C-REITs市场总市值收于1125亿元，环比上升1.15%，剔除新上市项目后为环比下降0.13%。 评论 市场微跌，板块分化。 本周产权REITs流通市值加权总回报为-0.35%，新上市的华夏深国际REIT领跌4.34%，披露上半年主要运营数据的蛇口产园REIT、合肥高新REIT、和达高科REIT、盐田港REIT分别+3.56%、-0.16%、-1.06%、-3.95%；经营权REITs流通市值加权总回报为-0.09%，山东高速REIT领涨2.89%。板块层面，各板块总回报指数涨跌幅分别为+0.58%（能源）、+0.53%（产业园）、+0.22%（环保）、+0.12%（保租房）、-0.13%（消费）、-0.39%（高速）、-2.03%（仓储物流），保租房板块连续5周领涨后涨幅收窄，仓储物流板块在普洛斯REIT公告主要租户退租安排后连续第2周领跌，但跌幅有所收窄。 估值方面， 我 ………………………………