上海暴跌的顶级学区，新政后杀疯了

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2020年，是上海民办摇号首年，也是 小初升学大年，那会 学区需求大增，XQ房价一路飞升： 顶级学区 静教院，溢价高达500万， 浦东福外+建平西、上实东等强学区，溢价也有400万。 转折来到2023年， 人口暴跌叠加房价暴跌 ， 双重打击下， 市场 长久以来建立的XQ房信心也开始动摇。 很多学区的房价都回归到了2020年初的水平， 学区溢价几乎被挤干 。 关于XQ的存疑，近期市场倒是出现了一点不同的数据和看法： 最坚挺的双学区静教院、复旦二附校，学区溢价仍有300万+； 上海小学+徐教院、江宁学校、福外+建平西，溢价触底反弹50万+； 打虎山一小、中远实验学校超跌，买房送学区...... 我们团队花了一天时间去做了大量的整理工作，统计了 《上海TOP50热门学区最新溢价》 ， 希望能帮助各位家长根据自己的预算，更快对号入座，买到自己满意的XQ房。 ………………………………