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孟祥远
孟祥远,博士,硕士生导师,央广特约评论员、南京房地产学会副会长、华南城市研究会(智库)副会长,专业从事城市与房地产研究、咨询17年。华东更具影响力房产专家,买房人更信赖的专业导师!更多请关注实名新浪微博@孟祥远。
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孟祥远
连续上涨!南京二手房成交,稳!
孟祥远
·
公众号
· · 2024-08-27 12:11
文章预览
8月来到尾声,从目前的市场表现来看,预计8月新房、二手房成交不及7月,已经是大概率事件。 传统旺季金九银十即将到来,8月尾声的行情也至关重要,刚刚重要数据曝光,有几个变化: ①、 8月周均成交量较7月有所下滑 ②、但中旬以来,成交量连续2周环比有所回升 ③、考虑到 “金九银十”到来前挂牌,挂牌量有所上升,但价格仍稳定在2.7万/㎡,环比呈回落趋势。 01. 从成交量来看,二手房交易量开始企稳,连续2周上涨。 1、成交量1981套,连续2周上涨 上周,南京全市二手房成交1981套(含高淳、溧水),环比上涨3.6%。从成交走势来看,8月周均成交量较7月有所下滑,逐周波动相对较小,中旬以来,成交量连续2周环比有所回升,市场活跃度有所增加,预计8月全市二手房交易量8400套左右,整体市场走势较为平稳。 2024年南京二手住宅逐周成交量 ………………………………
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