主要观点总结
文章主要描述了长沙楼市中学区房的重要性，特别是一类学区房的情况。文章提到了不同楼盘的成交价格差异，以及湘郡培粹实验中学的优异教育成绩和相应学区房的热门程度。文章还提到了湘郡培粹实验中学在近年来中考成绩的表现，强调其在全市所有初中学校的领先地位。
关键观点总结
关键观点1: 长沙楼市学区重要性
文章强调在长沙楼市，学区是购房的重要因素，一类学区房尤其受到关注，不同学区的楼盘成交价格差异显著。
关键观点2: 一类学区房成交价格
文章中提到配套长郡双语的楼盘成交价格超过3万+/㎡，而某些一类学区的楼盘价格相对较为亲民，如大同实验小学+湘郡培粹新校区附近的新盘，价格约为14000元/㎡。
关键观点3: 湘郡培粹实验中学的教育成绩
文章详细描述了湘郡培粹实验中学的优异教育成绩，包括高录取率和中考成绩的表现。该学校在全市所有初中学校中保持领先地位，多次公布令人瞩目的中考成绩。
关键观点4: 学区房的咨询渠道
文章最后提到，对于想在长沙购买学区房的人，可以添加蛙哥的微信进行咨询，并备注“学区房”。
文章预览
长沙楼市，学区很重要。 尤其是一类学区。 比如配套长郡双语的楼盘中，八方小区成交价达3万+/㎡；钰龙天下及旭辉臧郡成交价在2.5-2.8万/㎡，部分小户型成交价可超3万/㎡。 相比之下，河东有个一类学区新盘，现在才卖约14000元/㎡，简直是白菜价！ 楼盘读的是大同实验小学+湘郡培粹“一校两址”新校区。 湘郡培粹的本部！ 项目二期效果图，仅供参考，非交付标准 湘郡培粹： 全市所有初中学校中保持领先地位！ 2024年2月7日，湘郡培粹官网发布了一篇文章—《湘郡培粹实验中学2023年度工作回眸》。 文中提到： 近三年， “四大名校”平均录取率超40%！ 普高平均升学率超99%！ 在全市 所有初中学校 中保持领先地位！ 值得注意的是，这里说的是“全市所有的初中学校”，公办学校，民办学校全部算上…… 除了2024年，在2022年-2023年，湘郡培粹也公
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