植德不动产 | 建设工程质量责任的认定与承担

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作者：项平 本文共计7400字，阅读约需19分钟 建设工程施工合同是承包人进行工程施工，发包人支付工程价款的合同。发包人的主要合同义务是按照合同约定的时间和金额支付工程价款，承包人的主要合同义务是在合同约定的期限内向发包人交付符合约定质量标准的工程。如果承包人最终完成的工程质量不符合约定的标准，承包人除应承担相应的质量违约责任外，还要承担相应的减价责任，发包人有过错的，也应承担相应责任。 一、工程质量标准认定   建设工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、美观等特性的综合要求。一般而言，建设工程施工合同中都会对工程质量标准进行约定。《2017版施工合同范本》合同协议书的第三条即是“质量标准”，通用合同条款第5.1.1项约定：“工程 ………………………………