主要观点总结
多家银行调整存量房贷利率，除北京、上海、深圳二套房贷款外，其他房贷利率将调整为LPR-30BP。调整将于10月25日批量进行，由银行统一操作，客户无需申请。固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户需申请“固转浮”业务。调整涉及的首套房贷款利率高于LPR-30BP且高于所在城市新发放商业性个人住房贷款利率政策下限的也将被调整。公积金贷款和商用房贷款不在调整范围内。利率调整后，客户每月可节省一定支出。
关键观点总结
关键观点1: 存量房贷利率调整
多家银行调整存量房贷利率，除特定城市二套房贷款外，其他房贷将调整为LPR-30BP，调整将于10月25日批量进行。
关键观点2: 固转浮业务
固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户需申请“固转浮”业务，银行将在审核通过后统一进行批量调整贷款利率。
关键观点3: 调整范围及幅度
首套房贷款利率高于LPR-30BP且高于所在城市新发放商业性个人住房贷款利率政策下限的将被调整。公积金贷款和商用房贷款不在调整范围内。利率调整后，客户每月可节省一定支出。
关键观点4: 银行统一批量调整
银行将统一批量调整利率，客户无需申请。但最终调整后的利率还取决于10月21日的LPR报价。
文章预览
10月12日一早，工商银行、农业银行、 中国银行、 建设银行、交通银行等多家银行齐发存量房贷利率调整细则，均表示将于10月25日主动批量调整存量房贷利率。 除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率（LPR）-30BP。多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。如果贷款人的存量房贷利率已经低于LPR-30BP，将不会进行调整。 当前执行固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户，则需主动向银行申请办理“固转浮”业务，转换之后，再由银行进行批量调整。 值得注意的是，各家银行规定的“固转浮”业务相关时间节点不尽相同，金融消费者需根据自己的情况进行申请、调整。 具体来看： 工商银行： 当前执行固定利率或基准利率定价
………………………………
