主要观点总结
中国五大国有银行（工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行）宣布，将于10月25日统一调整存量房贷利率。调整规则为：在北京、上海、深圳等地区的二套房贷款及利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷将调整至LPR-30BP。其他符合条件的房贷将根据不同情况调整至对应下限。对于固定利率和基准利率的房贷，需先转换为LPR浮动利率，再进行调整。银行将批量调整，无需客户提出申请。如果贷款人的利率已低于LPR-30BP，则不会调整。各银行已发布详细公告，公布具体调整规则、方式和时间。
关键观点总结
关键观点1: 五大国有银行统一调整存量房贷利率
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等五大国有银行宣布将于10月25日统一进行存量房贷利率调整。
关键观点2: 调整规则
除北京、上海、深圳的二套房贷款及利率高于LPR-30BP的首套房贷外，其他符合条件的房贷将调整至LPR-30BP。固定利率和基准利率的房贷需先转换为LPR浮动利率，再进行调整。
关键观点3: 批量调整
银行将统一进行批量调整，无需客户提出申请。对于利率已低于LPR-30BP的贷款，不会进行调整。
关键观点4: 调整时间和方式
各银行已发布详细公告，公布具体调整规则、方式和时间。对于固定利率和基准利率的房贷，客户需提出申请转换成LPR浮动利率，再进行调整。
关键观点5: 利率转换
对于固定利率和基准利率的房贷，需先申请转换为LPR浮动利率，再按新规则调整利率。
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【导读】工行、农行、中行、建行、交行等国有五大行宣布：10月25日统一调整存量房贷利率 中国基金报记者 莫琳 10月12日一早，包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行在内的国有大型银行宣布：将于10月25日统一进行存量房贷利率批量调整。 除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。 多家银行明确，存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。 如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP，将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷，则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行就会直接进行调整。 一起来看详情： 中国工商银行： 率先在其
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