上海楼市新政来了！房子能买了吗？

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文：任泽平团队 导读 上海放松限购是标志性事件，表明北上广深一线城市也加入到了加快松绑的行列。我们维持一二线放松限购是大势所趋的判断。 下一步预计北京、深圳、广州等放松限购措施也会陆续出台。 房地产长期看人口，考虑到深圳、杭州、上海等人口流入和购买力情况，这些城市放松限购会有部分效果。 在国家政策明朗的情况下，那些率先放松限购的城市将率先受益。 率先放松限购的城市将获得购买力，楼市活跃以后有助于土地市场的恢复，同时买房落户有助于城市“抢人大战”，在人口老龄化少子化的形势下年轻人口流入对城市发展至关重要。 5月27日，上海非沪籍购房5年社保变3年，首套首付降至20%、二套首付降至35%，非沪籍单身人士可购外环内二手房等。 本次上海进一步放松了楼市调控政策， 较北京、深圳、广州近期的放松 ………………………………