主要观点总结
本文是广州优享家房产管家创始人龚新宇对广州老破小房子的看法和分享。他解释了老破小的定义，分析了老破小的市场状况，包括其价格、交易量和客户需求的变化。他还分享了公司对于老破小房子态度以及购房建议。
关键观点总结
关键观点1: 广州老破小的定义和现状
龚新宇对广州老破小进行了定义，并对其现状进行了描述。他指出很多人对老破小存在误解，真正的老破小并不是所有人都能接受。
关键观点2: 老破小的市场需求和交易情况
龚新宇分析了老破小的市场需求和交易情况。他提到，由于购房主力人群的变化以及老破小区居住体验较差，老破小的客群在逐渐变少。但在某些城市，如上海和北京，老破小的交易仍然很频繁。
关键观点3: 公司对于老破小房子的态度和建议
公司对于老破小房子的态度是谨慎的。他们不会建议客户购买他们认为不行的房子，并有自己立场，不会只为了成交而成交。
关键观点4: 购房建议和线下沙龙活动
龚新宇给出了一些购房建议，并分享了优享家房产的线下沙龙活动内容和时间、地点、费用等信息，提供了一站式定制买房贷款服务。
文章预览
广州老破小，不是你以为的老破小 大家好，我是龚新宇，广州优享家房产管家创始人。 一个想和大家一起，住的房子越来越好的朋友。 昨天写了广州的城中村之最，有不少城中村的记录，也有不少城中村的故事，来广州，离不开研究一下城中村。 因为城中村的存在，所以广州不少老破小的租售比没有很高，价格也没有很高，因为老破小租金太高，广州的客户就去租城中村了，市中心都有城中村。 老破小房价太高，就去买郊区远大新了，比如新塘的房子，交易量很大，价格和市中心老破小差不多，广州是因为房价还不太高，客户有得选，所以小产权交易不多。 广州城中村的那些记录 今天是公司每周一次的沙龙活动，最近几个月，公司沙龙，场场都爆满，每次都说最好6个人，结果每次来的人都十几个了，大家都很支持，感谢大家的支持和认可。
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