主要观点总结
本文主要介绍了广州黄埔区旺村旧改项目面临的困境，包括房地产市场的动荡、旧改项目停工以及资金紧张等问题。面对这些问题，部分村民选择主动求变，自掏腰包拆旧房建新房。文章还介绍了旺村的具体情况，包括地理位置、周围环境、旧改项目的进展情况以及村民拟定的自主拆旧建新实施方案的内容。
关键观点总结
关键观点1: 房地产市场动荡影响旺村旧改项目
受房地产市场环境影响，旺村旧改项目资金链断裂，进展停滞不前。村民面临回迁遥遥无期的局面，选择自主拆旧建新作为解决方案。
关键观点2: 旺村旧改项目停滞引发村民自救行动
村民拟定的《龙湖街道旺村村自主拆旧建新实施方案（草案）》提出“自拆自建”方案，旨在解决安置问题并避免烂尾风险。
关键观点3: 自主拆旧建新实施方案的细节与内容
方案中详细说明了建筑形式和建房标准，包括坡屋顶的联排住宅形式、占地面积、总建筑面积和层数限制等。此外，还介绍了一二层作为临街商铺和村民自住层的规划。
关键观点4: 村民自拆自建模式的争议与看法
该模式引发网友和村民的热烈讨论。一方面，有人认为这是一种自救行动，可以更好地满足实际需求并避免权益受损；另一方面，也有人担忧需自行承担的费用较高，存在一定经济压力。
文章预览
编辑｜大顺 “人地话拆迁好，好个屁。” 房地产动荡期下，多家房企接连爆雷或面临资金紧张的局面，不少旧改，拆到一半就停工，还发不出临迁费。 在这种情况下，黄埔旺村有村民选择主动求变， 自掏钱包拆旧房建新房 ， 做自己的甲方。 近期，网传的《龙湖街道旺村村自主拆旧建新实施方案（草案）》提到： 为解决旺村村回迁遥遥无期的局面，走出一条属于旺村村民 “自主建新安置” 的道路，将结合原旺村旧改方案、政策法规等，解决村民安置、历史积弊等问题制定旺村村自主拆旧建新实施方案“。 图源：网络 这究竟是怎么回事？目前村内旧改推进情况又如何？ 近日，小编实地探测了旺村，话不多说，进正题。 01. 村内较为荒凉 不少建筑处于拆除状态 旺村位于广州黄埔区中新知识城龙湖街，毗邻中新知识城南起步区，临近九龙大道及
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