房子「养老」，到底谁出钱

主要观点总结

本文介绍了官方提出的'房屋养老金'概念，解释了这不是对私人房屋的维修费用，而是针对公共区域的维护。文章详细阐述了住宅维修资金当前面临的问题，包括老旧小区维修资金的缺乏和新建小区维修资金的大量闲置。提出了'房屋养老金'将分为个人账户和公共账户，旨在解决这些不平衡问题。最后，文章指出公共账户的资金来源尚不明确，需要等待政策进一步明细。

关键观点总结

关键观点1: 房屋养老金概念介绍

官方提出的'房屋养老金'是对住宅公共区域的维护费用，不是针对私人房屋的维修费用。

关键观点2: 住宅维修资金当前面临的问题

老旧小区缺乏维修资金，而新建小区的维修资金大量闲置，存在巨大的新旧不平衡。

关键观点3: '房屋养老金'的制度设计

'房屋养老金'将分为个人账户和公共账户，旨在解决维修资金的不平衡问题。公共账户由政府负责，可以统一调配资金。

关键观点4: 公共账户资金来源的不确定性

公共账户的资金来源尚不明确，可能需要从未来的个人缴纳中划取一部分，需要等政策进一步明细。

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