蒋村43亿新地块周边二手房 有没有因为拍出高价地而飞涨？

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文、摄 / 都市快报记者 张巧英 6月15日，葛洲坝竞得蒋村单元宅地，总价431767万元，楼面价31698.16元/平方米，溢价率70%，自持面积比例44%。一时间，坊间热议四起，有各种折算实际楼盘价，有截图说周边二手房东开始提价的，也有分析这板块的居住价值的…… 葛洲坝地块、泰禾地块、龙湖地块、西溪银泰城位置图 由于蒋村单元已经三年没有宅地出让，葛洲坝拿下的这块宅地也是目前规划的最后一宗，板块内除了已处于交付阶段的融创·河滨之城，剩余极少量在售的一手房源之外，基本都是近年开发的二手房源。 毫无悬念！蒋村、丁桥宅地首轮封顶，自持比例最高44%，地价超3万创新高！ 半个多月时间过去了，“新面粉”价格是否对这些“老面包们”起到新一轮的 ………………………………