房东不得单方涨租，押金不得超过3个月！广东一地发布新规→

文章预览

近日，广东省东莞市住房和城乡建设局与市场监督管理局联合印发《东莞市（住宅）房屋租赁合同范本》（2025版）。 新版房屋租赁合同范本中提到，租赁期间， 房东不得单方上调房屋租金或加收合同规定以外的其他相关费用 。同时，对水电费收取、租赁保证金、违约金标准等进行详细说明。 新版房屋租赁合同范本要点如下 明确租赁期限和租赁保证金数额 租赁期限超过20年的，超过部分无效。 房屋租赁保证金不得超过3个月租金数额 ，期满无违约应退还。 不得单方涨租 租赁期间， 房东不得单方上调房屋租金或加收合同规定以外的其他相关费用 。若是房东单方上调房屋租金或加收合同规定以外的其他相关费用的，租客有权单方解除合同并要求房东按照约定倍数的租金额支付违约金。 不得加价收取水电费 由房东代征的水费执行东莞市发展改革局 ………………………………