降价100万！澳洲房市开始打折，墨尔本这些区折扣最大！

主要观点总结

文章介绍了澳洲房产市场的现状，包括全澳范围内的房产价格大幅下调，买家市场正在形成。特别是在悉尼和墨尔本，房产降价幅度较大。专家分析指出，这一现象源于房源供应量增加和买家需求下降，主要是因为澳洲央行迟迟未决定降息，导致一些潜在买家退出市场。此外，房贷压力迫使一些业主出售房产。同时，建筑商倒闭、邻居投诉等问题也是澳洲房产市场面临的挑战之一。

关键观点总结

关键观点1: 澳洲全范围内的房产价格出现大幅下调，买方市场正在形成。

部分买家能够享受高达100万澳元的折扣，特别是在悉尼和墨尔本的一些区域，购房者能够以低于挂牌价15%的价格购买房产。

关键观点2: 房源供应量增加与买家需求下降的现象同时出现。

这一现象主要源于澳洲央行迟迟未决定降息，导致一些潜在买家选择退出市场。此外，房贷压力迫使一些业主出售房产。

关键观点3: 昆州卖家大幅降价，房源情况不容乐观。

昆州有超过1600套“困境房源”，房价下降幅度大。一些房屋价格下调高达25万澳元，公寓降价情况也较为严重。

关键观点4: 建筑商倒闭、邻居投诉等问题也是澳洲房产市场面临的挑战之一。

自建房过程中可能遇到各种挑战，如建筑商破产、邻居投诉等，需要房主具备克服这些问题的能力。

文章预览

买方市场到来 如 果你正想买房，那最近恐怕是惊喜不断， 最近，全澳范围内的房产价格纷纷出现了大幅下调， 部分买家甚至能够享受高达100万澳元的折扣。 随着房贷压力增加，以及卖家价格预期变得更加现实，买方市场正在某些地区逐渐成型。 尤其在悉尼的一些区域， 购房者平均能以低于挂牌价15%的价格购买房产， 个别交易甚至为买家节省超过100万澳元。 加上春季是房产交易的旺季，随着春季房源的增加，预计还会有更多的降价出现。 在墨尔本，房屋折扣最高可达13%， 其中Safety Beach、Roxburgh Park和Hampton Park的房价平均下降了13.4%至9.2%。 而Malvern East、Clayton和Hadfield的公寓售价则可以下调超过10%。 昆州的卖家同样正在大幅降价，一些房产的价格下调多达32%。 据SQM Research提供的数据，昆州目前有超过1600套“困境房源”，为全国最多。 例如，Shail ………………………………