人民法院案例库：房屋在租赁期限内被征收，合同对征收补偿款的分配未作约定或约定不明，征收补偿款如何分配

文章预览

来源 | 民事法律参考 本文仅供交流学习，若侵犯到您的权益，敬请告知删除。投稿邮箱：2823659308@qq.com ▲ 北京九稳律师事务所 参考案例某某木材加工厂诉某某汽车维修公司、陈某良房屋租赁合同纠纷案 2023-16-2-111-009 / 民事 / 租赁合同纠纷 / 广东省惠州市中级人民法院 / 2023.10.07 / （2023）粤13民终4991号 / 二审 / 入库日期：2024.02.25 裁判要旨 房屋在租赁期限内被征收，合同对征收补偿款的分配未作约定或约定不明，承租人请求支付征收补偿款中房屋装饰装修价值补偿、搬迁和临时安置补偿的，应予支持。承租人请求支付征收补偿款中停产停业损失补偿的，综合考虑出租人的租金损失、承租人的经营损失等因素，依据公平原则，酌情予以支持。对于出租人而言，案涉房屋被征收也意味着其停止出租房屋获利，不应轻易否定出租人根据其租金收入损失分 ………………………………