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又有存量房贷利率下降消息!越来越有眉目,可能降幅高达80bp?

二少爷小地盘  · 公众号  ·  · 2024-09-04 18:10

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大家还记得上周传出来的消息, 国家正在考虑降低存量高达38万亿元人民币的住房贷款利率,允许转按揭,以降低居民负债、提振消费。 关于存量贷款利率,去年国家已经把大家的上浮bp几乎都去除掉,等于变相降低了大家的贷款利率。 但就算如此,以前高位买房的贷款利率依然在基准3.85%以上,甚至4%以上。 与现在最新的首套房利率低至2.89%依然有巨大差距。 最高差额几乎有接近1% 也就说,一年前买房和你今天才买房,同样贷款500万,30年等额本息,利息差距足足有100万。 之前广大“房奴”们已经通过多方面渠道反映希望存量贷款利率能跟随目前最新贷款利率,给予巨大的房贷压力松一松。 毕竟不单单是3.85%与2.98%的利率差额,还有巨大的房价跌幅。 但目前为止一直没有“转按揭”政策,也没有调低存量贷款利率政策。 根据今天传出来的第二次 ………………………………

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