这十个小区：新晋上海最贵

主要观点总结

本文介绍了上海住宅二手房在特定月份的交易情况，特别是成交单价最高的十个小区的情况。

关键观点总结

关键观点1: 上海住宅二手房在特定月份成交超过2万套。

涉及黄浦、浦东、徐汇和闵行等区域。

关键观点2: 翠湖五集成为二手房成交单价最贵的小区，成交房源有限。

包含具体的成交房源数量和均价。

关键观点3: 御翠园、兴盛公寓等其他小区也列入高价成交小区榜单。

这些小区同样有高价成交房源，并附带具体成交信息。

关键观点4: 高价小区中黄浦区域占比较高。

提到翠湖天地系列的不同期项目及其成交情况。

关键观点5: 上海二手房头部成交单价大多低于20万，新房价格逐渐接近。

提到了网签价偏低的情况，以及新房和二手房的价格对比。

文章预览

10月上海住宅二手房成交2万多套，其中网签单价最高的十个小区出炉，其中黄浦占了一半，其余5个分别在浦东、徐汇、闵行三区。 01 翠湖五集 10月二手房成交单价最贵的来自翠湖五集，成交2套房源，成交均价24.86万元/㎡。 翠湖五集是翠湖天地的第五期，2021年入市，均价16.5万元/㎡，是当年均价最高的一张预证。102.24的入围分，同样是积分排行榜上的头部。 实景图 02 御翠园 浦东联洋的御翠园，10月签约2套房源，成交均价23.3万元/㎡。 项目位于世纪公园东侧，为纯独栋别墅，共376户，主力面积为449-604㎡，还有789-1069㎡的超大面积。 实景图 今年6月，御翠园曾经成交一套建面604.83㎡的法拍房源，1.03亿元起拍，以1.3亿元成交，折合单价21.5万元/㎡。 03 兴盛公寓 徐汇衡复的兴盛公寓10月成交1套，单价22.1万元/㎡。 兴盛公寓又名“高邮路壹号”位于高邮 ………………………………