北京2环，跌破3万！

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01 9月新政后，市场来了一波高潮。无论北京还是深圳，楼市销量大涨。 然而狂欢过后，尽显落寞。 深圳楼市引以为傲的新房日光盘，再也不见日光了，就连宝中顶级网红捂盘王都市茗荟二期，去化率也仅7成。 其实不止宝中网红，光明的深铁瑞城、南山的观山海家园，这些去年10月份大家心心念念的网红盘日子同样不好过。尤其是观山海家园，价格创了片区新低，品质也相对不错，但去化不超5成，给深圳楼市打上了一层深深的阴影。 ▲轰轰烈烈三个月，深圳新房库存整体降了1万套，但都是以价换量，且价格仍在继续下跌。（数据来源：行舟深房） 不得不感慨，一波新政，多少人又要被套牢！ 而北京楼市，作为深圳楼市的一面镜子，它的走势则主要体现在二手房方面。在新房市场上，北京楼市可谓“喜忧参半”。 所谓“忧”，北京楼市近半年来 ………………………………