主要观点总结
本文介绍了多个城市取消公摊面积的政策，详细阐述了公摊面积的定义、长期存在的争议、对房地产市场的潜在影响以及取消公摊的实际情况和面临的问题。文中提到公摊面积计算的不透明性和一些开发商的违规行为是引发公众不满的主要原因。虽然取消公摊的呼声很高，但目前全面取消的条件尚未成熟，增加公摊面积的透明度被认为是解决问题的关键所在。
关键观点总结
关键观点1: 公摊面积的定义和争议
公摊面积是商品房建筑面积的一部分，包括电梯井、楼梯间等公共设施。由于计算方式不透明和开发商的违规行为，长期以来公摊面积成为一笔“糊涂账”，引发公众的不满和争议。
关键观点2: 取消公摊对房地产市场的潜在影响
取消公摊可能导致房价的变化和市场的调整。一些地方率先改革商品房计价方式，让消费者明确了解实际使用面积，有利于市场的规范化和透明化。然而，全面取消公摊的条件尚未成熟，需要更多的探索和改革。
关键观点3: 取消公摊的实际情况和面临的问题
一些城市已经开始实施取消公摊的政策，但面临诸多问题和挑战。如何确保公平竞争、如何制定合理的计价方式、如何保障购房者的权益等是需要解决的问题。
文章预览
日前，河北张家口提出逐步推进“取消公摊”。湖南衡阳上周也明确，自明年1月1日起，当地商品房销售实行套内建筑面积计价。此前，也有多地提出类似举措。 一系列新动作让“取消公摊”的话题再度引发关注。按套内建筑面积计价，真的是取消公摊面积了吗？ 公摊面积能不能取消、可不可以马上取消？取消公摊对开发商和购房者有何影响？ 广州市天河区某楼盘。新华社记者王浩明 摄 本文转载自微信公 众号“ 中央广播电视总台中国之声”（ID： zgzs001 ），原文首发于2024年1 2月20日，原标题为《商品房按套内建筑面积计价，是取消公摊了吗？》。 1 按 套内建筑面积计价是 取消公摊吗？ 12月17日，河北张家口发文明确，取消商品房销售价格限价机制，鼓励实行“现房销售”， 逐步推进“取消公摊” 。 12月12日，湖南衡阳发布通知，明确自明年1
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